1973〜1983年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
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土佐堀コーポラス
大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩8分
1978年築 / 16階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
3,853万円
60.9万円/㎡
2,718
3,475
4,231
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,231万円
54.9万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月21日
土佐堀コーポラス
3,080万円（48.7万円/㎡）/ 14階 / 63.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は50.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 3,780万円 | 65.6万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/07/20 | 3,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/03 | 3,880万円 | 67.4万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/05 | 4,099万円 | 60.5万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 4,399万円 | 64.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 4,499万円 | 66.4万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/10 | 4,499万円 | 66.4万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,700万円 | 46.9万円 | 11階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 2,998万円 | 52.0万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 3,200万円 | 55.6万円 | 11階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/30 | 2,790万円 | 43.7万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,690万円 | 42.5万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,790万円 | 44.1万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,998万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,880万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,880万円 | 45.6万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,998万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 2,580万円 | 44.8万円 | 3階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 3,580万円 | 56.6万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,098万円 | 49.0万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 6,380万円 | 48.7万円 | 14階 | 131.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,580万円 | 48.0万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 2,680万円 | 46.5万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,380万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 55.8万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/11/09 | 4,699万円 | 49.8万円 | 4階 | 94.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,580万円 | 40.8万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 36.8万円 | 4階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,990万円 | 47.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 3,090万円 | 48.8万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.73万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅8分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 132戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/21 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/01 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 土佐堀ビューハイツ 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,700万円 | 43.4万円 | 62.27㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 105戸 | SRC |
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ポイント
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1980年築 / 9階建 / 35戸 / RC造